Trend rasta potražnje za nekretninama na srpskim planinama nastavlja se i u ovoj godini. Kvalitetna ponuda i rekordna izgradnja uslovili su rast kupovine i potražnje. Na planinama sve više počinju da se grade kompleksi po uzoru na one u Beogradu, Novom Sadu ili Kragujevcu a to svakako rezultira i porast cena kvadrata.
Prema Republičkom geodedskom zavodu Kopaonik i dalje važi za eltinu destinaciju i beleži najviše cene po metru kvadratnom. Ukoliko se posmatraju apartmani u starogradnji koji su niskog kvaliteta i iziskuju veća ulaganja cena kvadrata može se naći za minimalnih 500 evra. Cenu kvadrata novogradnje diktira lokacija, kvalitet gradnje i dodatnih sadržaja a najviša postignuta cena je 4.330 evra. U 2020. godini na Kopaoniku je prodato 340 apartmana, dok se nakon otvaranja gondole u Brzeću u tom mestu povećala kako cena ( za 44%) tako i tražnja za apartmanima.
foto:pixabay.com
Zlatibor je i dalje najomiljenija planina za investitore a porast novogradnje beleži se i van gradske zone ka naseljima Palisad, Karaula, Zova...Cena apartmana u starogradnji je prilično raznolika i kreće se u rasponu od 550 eura do 1.670 eura. Novogradnja je dosta skuplja i cene idu do 2.270 evra po metru kvadratnom. U prošloj godini je prodato 204 apartmana a u zoni šireg centra ima slobodnih placeva na prodaju.
Blizina Beogradu kao velika prednost stavlja Divčibare na mapu idealnih destinacija na kojima se beleži značajan porast u gradnji. Prema zvaničnim informacijama prošle godine je prodato 114 apartmana kao i porast cene od 8% u odnosu na 2019. godinu. Trenutno se na ovoj planini zida nekoliko stambenih zgrada koje će imati između 30 i 40 apartmanskih jedinica gde su kvadrature od 20 do 40 m2 a njihova cena varira od 1.400-1.800 e/m2 u zavisnosti od lokacije i dodatnih sadržaja. Beleži se i povećana tražnja za placevima za koje je potrebno izdvojiti od 3.000 pa do 5.000 eura po aru.
