Iako nam se čini da luksuzne, velike i skupe stanove malo ko može da kupi, iskustvo pokazuje da se takve nekretnine uglavnom prodaju i pre nego što zgrada bude skroz završena. Za metar kvadratni, budući vlasnici stanova, recimo na Dorćolu, plaćali su i 5.000 evra, piše RTS.
U Beogradu na luksuznim lokacijama, cene za kvadratni metar se kreću od 4.000 do 5.200 evra za one najluksuznije čija površina dostiže i 300 metara kvadratnih, prenosi Blic biznis. Milić Đoković, procenitelj nekretnina, kaže da je to veliki pokazatelj da postajemo kao društvo razmaženi – volimo da je sve na jednom mestu, luksuzne nekretnine imaju sve sadržaje, piše RTS. Kaže da nije luksuz samo što je dobar parket, sanitarija – luksuz je što imate portira, obezbeđenje 24 sata, spa, frizera - kao da živite u hotelu. To što je neko platio luksuzni stan više od 4.000 evra po metru kvadratnom znači pre svega da se on nalazi na boljoj lokaciji. Đoković dodaje da se plaća imidž, prestiž i propratni sadržaj.
- Što se tiče samih zidova, gradnje vrlo su male razlike između gradnje koja košta 2.000 evra po kvadratu i gradnje koja košta 4.000 evra po kvadratu, rekao je Đoković. U proteklih nekoliko godina broj luksuznijih stanova u Beogradu povećan je čak pet puta. Blokovi zatvorenog tipa ne grade se samo u centru već i u naseljima.
- Nekada je to bilo karakteristično samo za neke lokacije koje su atraktivnije, bolje pozicionirane, ali sada i na nekim perifernim delovima grada vidimo brendirane komplekse. Svaki objekat ima i svoj zaštiitni znak, tako da je to nešto što je na našem tržištu sada zastupljeno i ne vidi se kraj tome, samo se pojavljuju novi projekti i ideje, kaže Nenad Avram, agent za nekretnine.
"Luksuzni stanovi se prodaju i pre nego što zgrada bude završena" Oni koji grade luksuznije nekretnine uglavnom uspevaju da ih prodaju i pre nego što zgrada bude završena. -To su ljudi koji uglavnom kupuju za gotov novac, ne uzimaju kredite. U pitanju su ljudi koji imaju privatne biznise, piše RTS.
Poznavaoci tržišta procenjuju da do 5 odsto Beograđana može da priušti kupovinu luksuzne nekretnine, a to znači da je reč o nekoliko desetina hiljada potencijalnih kupaca. Cene zakupa luksuznih stanova se kreću od 25 evra po metru kvadratnom mesečno, što je jedan od razloga što ih oni sa dovoljno novca kupuju.
izvor:rts
