Vesti
Region

Skok cena stanova u Grčkoj

16. Sep 2021 695

Cene stanova u Grčkoj su naglo skočile, procenjuje se da su u drugom kvartalu 2021. nominalne cene porasle u proseku za 4,6%. Ova brojka se upoređuje sa odgovarajućim kvartalom u 2020. godini, dok je u prvom kvartalu povećanje iznosilo 3,5%, prema podacima Banke Grčke. U 2020. nominalne cene stanova koje kupuje velika većina Grka porasle su po prosečnoj godišnjoj stopi od 4,4%. Preciznije, povećanje cena u drugom kvartalu 2021. godine u odnosu na odgovarajući kvartal 2020. godine iznosilo je 4,7% za nove stanove (odnosno stanove do pet godina) i 4,6% za starije.

grcka statistika

Revidirani podaci

Na osnovu revidiranih podataka Banke Grčke, u prvom kvartalu 2021. godine došlo je do povećanja cena novih stanova u Grčkoj za 3,4%, dok su cene starijih stanova porasle za 3,6% u odnosu na odgovarajući kvartal 2020. godine. cene novih i starih stanova porasle su po prosečnoj godišnjoj stopi od 4,8%. Analiza podataka po geografskim područjima pokazuje da je povećanje cena stanova u drugom kvartalu 2021. godine u odnosu na odgovarajući kvartal 2020. godine u Atini iznosilo 6,4%. U Solunu je to bilo 4,1%, 3,2% u drugim većim gradovima i 2,6% u drugim delovima zemlje.

Na osnovu revidiranih podatke, u prvom kvartalu 2021 cena stanova povećan za 5,6% u Atini, 3,8% u Solunu, 1,6% u drugim većim gradovima i 0,9% u drugim delovima Grčke, u odnosu na prvi kvartal 2020. godine Za celu 2020. godine, povećanje cena u istim oblastima u poređenju sa 2019. bilo je 7,6%, 4,8%, 0,2% i 1,8% respektivno.

grcka statistika

Cene stanova u urbanim sredinama u Grčkoj.

Za sva urbana područja zemlje, u drugom kvartalu 2021. godine cene stanova porasle su za 4,7% u odnosu na drugi kvartal 2020. Na osnovu revidiranih podataka, u prvom kvartalu 2021. godine odgovarajuće povećanje cena stanova u urbanim područjima u Grčkoj je iznosilo 3,6%, dok je za celu 2020. prosečno godišnje povećanje bilo 4,7%. Grčko tržište nekretnina u velikoj meri zavisi od stranih ulaganja. Uprkos negativnom uticaju zbog pandemije, tržište stanova u Grčkoj kretalo se u suprotnom smeru od ostatka ekonomije 2020. godine, navodi se u izveštaju agencije za kreditni rejting DBRS. Stopa povećanja cena bila je 4,6% manja u odnosu na razdoblje 2018.-19. zbog ograničenja koja su uvedena protiv širenja Covid-19, ali je i ove godine nastavljeno uzlazno kretanje.

Prema analitičarima DBRS -a, grčko tržište nekretnina uveliko zavisi od stranih ulaganja, što dovodi do većeg porasta cena u Atini i drugm popularnim turističkim destinacijama. Cene stanova u drugim oblastima Grčke, sa ograničenim interesima za ulaganja, iako su imale koristi od porasta cena u navedenim delovima, i dalje su niske.

grcka statistika

Glavni zaključci izveštaja DBRS -a su:

1. Tržište stanova pokazuje otpornost u 2021. uprkos ekonomskom uticaju krize izazvane koronavirusom.

2. Najveća povećanja cena primećuju se uglavnom u Atini i u oblastima od interesa za investicije u turizam, što ima uticaja i na druga područja.

3. Razvoj tržišta stanova u celini zavisiće od dugoročnih razvojnih planova u Grčkoj.

foto:pixabay.com

2022. Sva prava zadržana. Imovina.rs
Ovaj sajt koristi "kolačiće" kako bi se obezbedilo bolje korisničko iskustvo. Ako želite da blokirate "kolačiće", molimo podesite svoj pretraživač.