Globalni Wellnes Institut veruje da će se stambene nekretnine radikalno promeniti kroz wellness pokret. Naši domovi, zajednice i okruženje direktno utiču na naše svakodnevno ponašanje i način života i određuju do 80–90 posto našeg zdravstvenog stanja. Budući da su naši domovi obično naša najvažnija lična ulaganja, logično je da bi oni trebali biti i ulaganje u naše zdravlje i dobrobit.
Način na koji su naši domovi izgrađeni u prošlom veku ide u korist načinu života koji nas čini bolesnima, pod stresom, otuđenim i nesrećnim. Poslednjih pedeset godina donelo je veliki napredak u inženjeringu, sanitarnim uslovima, bezbednosti zgrada i urbanom planiranju. Nauka i tehnologija su nam omogućile da donesemo sve veći nivo udobnosti, pogodnosti, zabave i telekomunikacija u naše domove. Ipak, naše moderno životno okruženje takođe je stvorilo nove zdravstvene rizike - sedeći način života, nedostatak fizičke aktivnosti, lošu ishranu, stres, društvenu izolaciju i degradaciju životne sredine. Globalni porast mnogih respiratornih i hroničnih bolesti praćen je direktno zagađenjem. Naše izgrađeno okruženje više voli vožnju kolima nego biciklom, sedenje više od hodanja, vožnju liftom umesto penjanje stepenicama, slanje poruka umesto razgovora licem u lice i vreme provedeno ispred ekrana umesto rekreacije na otvorenom. Čak iako ljudi žive duže nego pre, više njih živi usamljeno, nezdravo i nesrećno.
Pokreti koji su pokušali da se pozabave ovim problemima postavili su temelje za “zdravije” nekretnine i zajednice. Wellness nekretnine su novonastala industrija koja prepoznaje i ima potencijal da odgovori na današnje ogromne zdravstvene izazove. Predstavlja pomak koji izričito stavlja dobrobit ljudi u središte koncepcije, dizajna, stvaranja i obnove naših domova i okruženja. Ono što je važno, ovaj pokret ne mora početi od nule; može pozajmljivati i učiti iz mnogih istorijskih/aktuelnih pokreta i integrisati njihove najbolje karakteristike. Mnogi elementi pokreta zelene/održive gradnje, pokreti vođeni dizajnom, novim načinima ishrane, novi vidovi urbanizma već su prilagođeni i inkorporirani na inovativne načine u nove stambene projekte i zajednice usmerene na zdraviji život njihovih stanovnika.
Global Wellness Institut definiše “wellness lifestile” nekretnine i “wellness zajednice” na sledeći način: “Wellness lifestile” nekretnine se definišu kao domovi koji su proaktivno projektovani i izgrađeni da podrže celokupno zdravlje njihovih stanovnika. “Wellness zajednica” je grupa ljudi koji žive u neposrednoj blizini i koji dele zajedničke ciljeve, interese i iskustva u proaktivnom traženju zdravog života u mnogim njegovim dimenzijama. Moć “wellness lifestile” nekretnina leži u njihovom potencijalu za negovanje “wellness zajednica”. Ipak, veza između njih nije automatska.
Stvaranje ove veze zahteva jasnu nameru, zajedno sa pratećim dizajnom i operativnim principima:
Od „nemojte nauditi“ do optimizacije zdravlja: Osim što samo reagujemo na „bolesne zgrade“, moramo izgraditi domove koji će nam pomoći da poboljšamo svoje zdravlje.
Od pasivnog do aktivnog zdravlja: Naše izgrađeno okruženje trebalo bi da podstiče proaktivno ponašanje i navike koje pokreću zdravlje.
Od hardvera do softvera: Tvrdoj infrastrukturi („cigle i malter“) potrebna je podrška koji izgrađuju društvene veze i neguju zdravo ponašanje.
Od „ja“ do „mi“: Stvoriti svest da je naše individualno zdravlje i dobrobit suštinski povezano sa našim širim okruženjem i ljudima oko nas.
“Wellness nekretnine” su velika industrija spremna za brz rast. Predviđa se da će dostići 197 milijardi dolara do 2022. godine. Kupci su pokazali da su spremni platiti više za zdravije izgrađeno okruženje. Prema jednom istraživanju, procenjuje se da samo u Sjedinjenim Državama godišnje ima 1,3 miliona potencijalnih kupaca za domove i zajednice projektovane da pozitivno utiču na zdravlje ljudi. U svetu postoji preko 740 nekretnina izgrađenih, delimično izgrađenih ili u izgradnji širom sveta u 34 zemlje - i taj broj raste svakim danom. Ovo uključuje višeporodično stanovanje, gradske četvrti i projekte mešovite namene, nekretnine u odmaralištima/banjskim objektima i druge vrste projekata.
Holistički pristup projektovanju i gradnji može imati mnogo pozitivnog uticaja kao što su smanjenje uticaja na životnu sredinu, smanjenje izloženosti toksičnim supstancama, poboljšanje sna, smanjenje stresa. Takođe podržava promene ponašanja i zdraviji način života, podstiču kretanje, zdraviju ishranu i koristite prirodu za poboljšanje mentalnog zdravlja. Pametan dizajn može podstaći društvene susrete, povećati interakciju zajednice i izgraditi poverenje i građansko angažovanje. Brojne studije dokumentovale su povećanje fizičke aktivnosti (hodanje, korišćenje stepenica itd.), smanjenje stope pušenja, poboljšanje zdravlja dece sa astmom, povećane društvene interakcije sa komšijama kao i osećaj veće sigurnosti, dobrog zdravlja i ličnog blagostanja.
foto:pixabay.com
